El área de rehabilitación del casco histórico de Bouzas coincide con los límites del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del casco histórico de Bouzas (PEPRI) ajustándose a la modificación puntual del PXOU 93 que se tramitó simultáneamente con el PEPRI de Bouzas. La situación general del casco histórico de Bouzas es de mediana degradación urbana, económica y social. La delimitación actual del barrio histórico de Bouzas recoge 138.906 m2. En el área del Plan conviven con cierta armonía las viviendas unifamiliares con los edificios de viviendas, la propiedad es el sistema de tenencia mayoritario. El sistema de propiedad del edificio se corresponde con la tipología del ámbito de trabajo. Esta área fue declarada el 25 de marzo de 2003 y en ella se sitúan 500 viviendas objeto de rehabilitación.