El ámbito del área de rehabilitación procede de la delimitación establecida de las normas Subsidiarias del Planeamiento del Término Municipal de Rianxo, aprobadas definitivamente, por acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo, el día 11 de julio de 1985. También se delimitaron dos zonas próximas, núcleo de Rianxiño y Fincheira; debido en el primer caso al grave proceso de deterioración y abandono de edificaciones tradicionales y en el segundo caso a la convivencia indiscriminada de nuevas edificaciones plurifamiliares con viviendas unifamiliares realizadas a mediados y principios del último cuarto del siglo XX. Con esta delimitación se busca la protección Estructural del Casco y la Zona de influencia en los barrios originarios de Rianxiño y Fincheira.
Esta área fue declarada el 05 de mayo de 2008 y comprende 816 viviendas objeto de rehabilitación.
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