La delimitación del ámbito del área cuenta con declaración de Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico, Plan Especial de Protección y Ordenación de Conjunto Histórico-Artístico de Castro Caldelas de 1995. El área de actuación presenta una extensión de unos 80.000 metros cuadrados e incluye la mayor parte del núcleo actual comprendida por el casco medieval, las inmediaciones del Castillo, la Plaza del Prado y el Núcleo del Toural, el resto del núcleo corresponde a crecimientos más recientes. El tipo de viviendas mayoritario es el de edificación entre medianeras que acoge una sola viviendas alcanzando un porcentaje próximo al 80% del total edificado. Esta condición se acentúa especialmente en la zona alta del casco histórico y en las inmediaciones del castillo donde no existen viviendas de uso colectivo. En cuanto a su tipología más del 80% son viviendas unifamiliares. Esta área fue declarada el 2 de marzo de 2007 y en ella se sitúan 195 viviendas objeto de rehabilitación
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