El ámbito delimitado está declarado Bien de Interés Cultural con la categoría de conjunto histórico el casco antiguo de Baiona en el año 1993. En cuanto a las tipologías edificatorias, la arquitectura del conjunto histórico presenta unas características muy homogéneas, con carácter general, hablamos de viviendas entre medianeras. Las viviendas aisladas aparecen con carácter residual, las colectivas se tratan de edificaciones muy recientes. La edificación predominante es la viviendas unifamiliar entre medianeras entre las que es posible encontrar distintas variantes, desde la vivienda terreña, vivienda de pescadores de una planta a la vivienda en dos alturas en la que la planta baja puede tener otros usos. Esta área fue declarada el 18 de febrero de 2011 y en ella se situan 709 viviendas susceptibles de rehabilitación.
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